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“大北海”时代来临——海湾新城区即将逆势崛起
发布者:管理员  发布时间:2015-04-10  点击数:3049

     海湾新城区是北海诸多楼盘中关注度颇高的片区,作为北海未来规划中的重点区域,海湾新城片区的楼盘以低价位、大体量和巨大升值潜力吸引了众多买家。


               北海市区北部生活海岸线(C区)鸟瞰图  

北海,海湾新城来了!

海湾新城区即将逆势崛起

     海湾新城规划范围位于北海市区与合浦县城之间,西起廉州湾海岸线,东至南(宁)北(海)高速公路,北起合浦火车站,南至北铁一级公路(机场迎宾大道)。总规划面积80.55平方公里。规划基地距北海市中心10公里,距机场10公里,距北海港15公里,距铁山港35公里,距钦州90公里。海湾新城区内有政府的重点工业园、烟楼镇,10路公交,合浦高铁站,海景大道,烟楼海岸,把北海和合浦连成一片,成为一个新型的集娱乐生活于一体的的高端生活区。

海湾新城开发得机得势

政策优势

北海城市向东向北发展,“一带两湾”规划。



     海湾新城是北海市"一带两湾"城市发展新格局中的一个重要组团,作为未来的国际化、生态化、创新型的产业新城,承载着北海人民跨越发展、崛起腾飞的希望和梦想,在全市发展大局中有着举足轻重的地位。

    按照北海市政府公布的海湾新城建设定位是:依托廉洲湾的景观优势,加快海湾新城的建设,形成以滨海居住、现代商贸和旅游服务为主要功能的海滨新城区。

    2006年,胡锦涛总书记在听取广西工作汇报时要求:“广西沿海发展应形成新的一级……”

    2007年,北海“海湾新城”规划通过审议,北海“一带两湾”发展战略拉开帷幕……

    2011年,海景大道海湾新城段(烟楼--亚叉岭)即将贯通……

    观历史,凡具备“自然资源,政策东风,发展决心”,则天时地利人和,前途无限。

   ★《北海市"一带两湾"城市发展新战略》:

    海湾新城处于市区半岛与合浦内陆的交接地带,具有得天独厚的区位优势。通过建设海湾新城,把北海和合浦连成一片,并完善其城市配套设施,建成一个功能强大、充满活力的现代化城市新区,将作为门户的市区与作为腹地的合浦县历史性地融合为一体,真正意义上的"大北海"宏伟蓝图才能得以实现。

    ★《合浦土地利用总体规划(2006-2020年)》:

     在规划期内,依托合浦工业大道和海景大道烟楼段,重点向南发展,充分保障了县城近期发展用地需求,满足合浦工业园区用地需求,通过合浦工业园和海湾新城的建设与北海市主城区连成一体,主动接受北海市区的辐射,充分发挥县城作为北海市组团的重要功能。

     随着环北部湾地区的经济合作与交流的进一步加深,建立一个服务于环北部湾区域、集金融、商务、办公、居住等功能于一体的CBD(中央商务区)和CLD(中央生活区)已成为当务之急。海湾新城的建设将责无旁贷地承担起这一职责。按照市委、市政府的规划部署,在海湾新城沿海景大道一带的北岸打造一个经济繁荣的临海商业带环境和优美的高端商住区,以此完善和提升北海在商务会谈、高级居住、旅游休闲等方面功能,另一方面,提高北海的城市品位和城市形象,进而提升北海在泛北部湾合作区域的知名度和地位,推动北海向区域性国际化的中心城市的目标发展。

   交通优势
 
    海湾新城是北海陆上连接外面的主要前锋,海景大道缠绕而过,南钦防和市县区主要公路和铁路贯穿其间,便于客货散集。
海湾新城具体规划为:西起廉州湾海岸线,东至南(宁)北(海)高速公路,北起合浦火车站,南至机场迎宾大道的区域。

    海景大道和烟楼海岸的广阔海岸线让住宅区尽情观海、同时为住宅区的居民提供一步到海的便利。




               北海海景大道第一、第二规划节点效果图

    北海·海景大道,环绕北海半岛,傍依海景50公里,被誉为广西第一景观大道。沿线集结了北海城市发展规划中的重大项目群,其中包括:海湾新城、冠岭休闲度假区、海洋运动俱乐部、海岸社区等璀璨城市名片。


               高德港大桥
   高德港大桥的建成通车贯通了整个廉州湾的沿海走廊,大大缩短了与合浦县之间的距离,且毗邻北部湾1号,形成了一个具有区域性沿海的经济走廊。随着高德海港大桥的连接,海景大道北岸海滩游乐公园即将上马。

   便捷的交通线路,让海湾新城区和合浦县连成一片,方便海湾新城区的居民出行和购物的便利,同时,海湾新城区私享海景大道沿线成熟的商业街。
 
区域优势

市、县、区工业园靠湾拥立,形成产业带。

    建设海湾新城是工业化和经济发展的现实要求。根据规划构想,以北海市工业园区和合浦工业园为基础,在北铁一级公路以北、南北高速公路以西约60平方公里范围主要发展为以高附加值制造业、高新技术产业为主的工业集中区,形成北海-合浦工业走廊,成为北海市重要的产业聚集区和经济发展的重要增长极。随着产业项目的陆续上马,工业化的加快推进,这片区域迫切需要建立完善公共服务体系和城市服务功能。海湾新城正是依托工业园区的积聚效应,在沿海景大道一带约20平方公里区域逐步完善为工业园区服务的居住、商贸、旅游等相关行业以及文化、教育、卫生等公共服务设施,进一步吸引人气流、资金流、信息流、技术流等要素快速集聚,促进园区产业集聚规模的不断拓展和产业链的继续延伸,扩大产业的辐射度与影响力,从而全面推动北海工业化和城镇化的步伐。


           梦唤滨海.创意园——海湾新城最具投资潜力的项目之一
  新城 核心--“大北海”时代来临

    业内人士称,海湾新城区正在慢慢的建设起来,这几年是政府扶植的重点区域,商业设施和住宅设施正逐步地完善起来,目前海湾新城区的住宅的价格相对来说算是很便宜的,未来购房人群会慢慢地向该区域发展,海湾新城区将会成为北海的东中心。


                       北海A区总体鸟瞰图

     海湾新城处于市区半岛与合浦内陆的交接地带,具有得天独厚的区位优势。通过建设海湾新城,把北海工业园和合浦工业园连成一片,并完善其城市配套设施,建成一个功能强大、充满活力的现代化城市新区,将作为门户的市区与作为腹地的合浦县历史性地融合为一体,真正意义上的"大北海"宏伟蓝图才能得以实现。
   海湾新城,魅力无穷,将成为“大北海”的新形象,成为广西北部湾房地产开发的典范,为北海提供更多房地产发展空间,推动北海房地产的向更高层次发展。

    

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